Appartement traversant de 2 pièces avec vue mer à La Seyne-sur-Mer Portes Marines
Appartement traversant de 2 pièces avec vue mer à La Seyne-sur-Mer Portes Marines
Description
Au cœur des Portes Marines, cet appartement traversant orienté est ouest offre une vue dégagée et est conforme aux normes PMR. Il se compose d’un hall d’entrée, d’une spacieuse pièce à vivre avec cuisine intégrée ouvrant sur un balcon avec aperçu mer et jardin, ainsi qu’une chambre équipée d’un placard. La salle d’eau comprend un WC, avec la possibilité de séparer les toilettes. La résidence récente, sécurisée et équipée d’un ascenseur, se situe à proximité immédiate de commerces, médecins, laboratoires, pharmacies, et bénéficient de navettes maritimes à seulement 2 minutes à pied. Un garage PMR est également disponible à l’achat.
En résumé
- Cet appartement de 46,03 m², construit en 2011, offre une conception moderne avec une pièce de vie de 23,11 m² et une chambre avec placard, parfait pour un investissement durable ou une résidence principale.
- La vue dégagée sur mer et jardin, combinée à une orientation est/ouest, vous garantit une luminosité optimale et un environnement agréable tout au long de la journée.
- Situé dans une résidence récente, sécurisée, avec ascenseur, il est idéalement placé à deux minutes à pied des navettes maritimes, des commerces, médecins, laboratoires et pharmacies, ce qui facilite votre quotidien.
- La résidence étant conforme aux normes PMR, cet appartement est accessible à tous, et la possibilité d’acheter un garage PMR vous offre un confort supplémentaire pour stationner.
- Le prix de vente est de 175 000 €, avec un prix net vendeur de 165 000 €, ce qui représente un excellent rapport qualité-prix pour un bien situé dans une zone très prisée à La Seyne-sur-Mer.
Détails
Mis à jour le novembre 2, 2025 à 11:03 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-119465
- Prix: 175 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 46.03 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 2011
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 120 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 22 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/09/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 100 € - 300 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 120
- A+
- A
- B
-
120 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 175 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville La seyne sur mer
- Code Postal 83500
- Quartier/Secteur Collines est, collines nord, collines ouest , nîmes agglomération, nimes est, nimes sud, secteur ouest de nimes, villages nord, centre ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
