Appartement 2 pièces à Le Barp proche commodités – Investissement ou habitation
Appartement 2 pièces à Le Barp proche commodités – Investissement ou habitation
Description
Arthur Pansier vous propose cet appartement idéalement situé au cœur du village de Le Barp, proche de toutes les commodités telles que transports, écoles et commerces. Situé dans une copropriété saine de 9 lots sans procédure en cours, cet appartement en bon état général ne nécessite pas de travaux. D’une superficie de 38,83 m², il comprend une grande pièce de vie de 22,24 m², un étage avec une chambre et une salle d’eau. Vendu libre, il offre une opportunité d’habitation ou d’investissement locatif malgré une forte demande locative. Les charges de copropriété sont raisonnables, estimées à 600 €/an, et le bien présente une classe énergie D et une classe climat B. La propriété affiche un prix de 120 000 €, soit hors honoraires, avec une honoraires inclus de 5,26%. La consommation énergétique annuelle estimée varie entre 830 et 1160 €, et le bien est conforme aux exigences de performance énergétique et climatique en vigueur.
En résumé
- Cet appartement de 38,83 m² situé au cœur du village de Le Barp est en excellent état et ne nécessite aucun travaux, ce qui vous permet une acquisition sereine.
- Il se trouve dans une copropriété saine de 9 lots, avec des charges raisonnables de seulement 600 € par an, et aucune procédure en cours, garantissant une gestion maîtrisée.
- La pièce de vie spacieuse de 22,24 m² offre un espace convivial, complété à l'étage par une chambre et une salle d'eau, parfait pour une première installation ou un investissement locatif.
- Son positionnement proche de toutes les commodités—transports, écoles, commerces—facilite votre quotidien et optimise la valeur locative, malgré la forte demande.
- Son prix de 120 000 € avec honoraires inclus, combiné à une classe énergétique D et climat B, vous assure un investissement profitable et conforme aux standards actuels.
Détails
Mis à jour le juillet 20, 2026 à 7:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4496432
- Prix: 120 000 €
- Surface du Bien: 38.83 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 221 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 830 € - 1 160 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 221
- A+
- A
- B
- C
-
221 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 9
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 600 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 114 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 120 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
