Bel appartement de 44m² à Le Chatelet-en-Brie avec jardin partagé
Bel appartement de 44m² à Le Chatelet-en-Brie avec jardin partagé
Description
Découvrez ce charmant appartement situé au rez-de-chaussée dans un quartier calme, à proximité des commerces, écoles et transports. Il comprend une entrée, une cuisine aménagée, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC séparé, ainsi qu’un couloir menant à une pièce de vie lumineuse et une chambre. Possibilité d’ajouter une porte-fenêtre pour accéder à un petit jardin partagé. L’appartement est agréable et lumineux, nécessitant simplement un léger rafraîchissement pour y apporter votre touche personnelle. Équipé d’un ballon d’eau chaude de 200L, les radiateurs sont connectés. La taxe foncière s’élève à 680€. La consommation annuelle d’énergie estimée, abonnement compris, varie entre 1230€ et 1710€, basée sur les années 2021 à 2023. La copropriété compte 18 lots, aucune procédure en cours. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 44,37 m² situé au rez-de-chaussée dans un quartier calme de Le Châtelet-en-Brie offre une pièce de vie lumineuse de 17,28 m² et une chambre, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
- La copropriété compte 18 lots, sans procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine ; la taxe foncière annuelle est de 680 €.
- Les coûts énergétiques estimés pour une année se situent entre 1230€ et 1710€, abonnement compris, avec un DPE classé en F et une consommation de 353 kWh, ce qui vous permettra d’évaluer votre budget annuel.
- La possibilité d’ajouter une porte-fenêtre pour accéder à un petit jardin partagé enrichit cet appartement, offrant un espace extérieur à exploiter ou à aménager selon vos envies.
- Son prix est attractif à 122 000 €, avec un prix net vendeur de 115 000 €, vous permettant d’accéder à un bien agréable, lumineux, et nécessitant seulement un léger rafraîchissement pour y personnaliser votre futur chez-vous.
Détails
Mis à jour le janvier 7, 2026 à 8:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2902586
- Prix: 122 000 €
- Surface du Bien: 44.37 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 353 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/06/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Note actuelle du DPE: 353
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
353 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 115 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 122 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
