Appartement de 39 m² à Rouen Rive Gauche secteur Brisout de Barneville
Description
Appartement de 39 m² situé dans une résidence sécurisée du secteur Rive Gauche à Rouen, à proximité des commerces, transports et écoles. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Composé d’une entrée avec placard (2,5 m²), d’un salon de 19 m² avec kitchenette meublée et équipée, d’une chambre de 12 m², et d’une salle d’eau avec WC. En sous-sol, une place de parking sécurisée. Équipements : double vitrage, chauffage électrique, ventilation simple flux,Internet / fibre, tableau électrique conforme. Taxe foncière : 1 206 €. Budget mensuel de fonctionnement : environ 30 €. DPE : C, GES : A. Prix : 138 000 € honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 39 m² offre un espace optimisé avec une pièce principale de 19 m² comprenant une kitchenette meublée et équipée, idéal pour vivre confortablement ou louer rapidement.
- Vous bénéficiez d'une place de parking sécurisée en sous-sol, un vrai plus dans ce secteur, pour plus de tranquillité au quotidien.
- Situé dans une résidence sécurisée du secteur Rive Gauche à Rouen, il est proche des commerces, transports et écoles, facilitant ainsi votre quotidien ou celui de futurs locataires.
- La consommation énergétique est classée C avec un GES classé A, ce qui permet de réaliser des économies d'énergie et de profiter d’un logement à faible coût de fonctionnement, estimé à environ 30 € par mois.
- Le prix attractif de 138 000 € avec la possibilité d’une acquisition en toute sécurité, la taxe foncière à 1 206 € et la simplicité d’entretien, font de cet appartement un excellent rapport potentiel pour un investissement ou une première aquisição.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 3:42 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-10405
- Prix: 138 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 39 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 2011
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 151 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/09/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 452 € - 612 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 151
- A+
- A
- B
-
151 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 138 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
