A vendre appartement 3 pièces avec balcon en hyper-centre d’Abbeville
A vendre appartement 3 pièces avec balcon en hyper-centre d’Abbeville
Description
Exclusivité à saisir rapidement ! Cet appartement sans travaux, exposé plein sud avec un balcon filant en hyper-centre, offre un séjour spacieux, deux chambres équipées de placards et penderies, une cuisine aménagée, une entrée avec placards, une salle de bains, des WC séparés, une grande cave et un droit de stationnement. Il dispose de double vitrage, volets électriques, VMC, chauffage au gaz. Classé énergie E avec des consommations d’environ 100€/mois. La taxe foncière s’élève à 1.715€, et les charges de copropriété s’élèvent à 239€/an. Idéalement situé dans la baie de Somme, à Abbeville Hyper-centre, cet appartement de 64,91 m², construit en 1953, est doté d’une vue dégagée, orienté sud, avec une grande pièce de vie de 21,27 m², une cave et un parking une place inclus. N’attendez pas pour visiter !
En résumé
- Avec ses 64,91 m², cet appartement offre un espace de vie confortable, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur prisé en hyper-centre.
- Son orientation plein sud avec un balcon filant permet de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée, dans un environnement dégage et agréable.
- La présence d’une cave et d’un droit de stationnement vous garantit des espaces de rangement efficaces et une alternative pratique au stationnement en ville.
- Le séjour de 21,27 m², associé aux deux chambres équipées de placards, assure un confort quotidien, avec une cuisine aménagée prête à l’emploi.
- Son faible coût énergétique avec une consommation estimée à 100€/mois, et des performances DPE en classe E, vous permettront de maîtriser vos charges et d’assurer un budget raisonnable.
Détails
Mis à jour le décembre 17, 2025 à 5:32 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2792829
- Prix: 129 600 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 64.91 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1953
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 301 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 63 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 790 € - 2 470 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 301
- A+
- A
- B
- C
- D
-
301 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 9 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 600 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Abbeville
- Code Postal 80100
- Quartier/Secteur Baie de somme, abbeville hyper-centre, hyper centre, hyper-centre
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
