A vendre appartement 3 pièces à Caen Quartier Beaulieu avec garage et cave
A vendre appartement 3 pièces à Caen Quartier Beaulieu avec garage et cave
Description
Situé dans le quartier Beaulieu de Caen, cet appartement de 3 pièces principales de 67,04 m² au rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable avec un parc arboré. Il comprend une entrée avec placards, un séjour traversant exposé sud-ouest, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres dont une avec rangement, une salle de douches récente et un WC indépendant. Un garage et une cave en sous-sol complètent ce bien. La résidence, datant de 1981, vient de bénéficier d’un ravalement. Elle est idéalement située à proximité des transports en commun, des commerces et à moins de 10 minutes à vélo du centre-ville. La consommation d’énergie est évaluée à la classe C (116 kWh/m²/an) avec une émission de gaz à effet de serre en classe A. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 683 € et 925 €. La quote-part annuelle de charges est de 2 333,69 € pour l’exercice du 1er octobre 2023 au 30 septembre 2024. Le prix de vente est fixé à 198 900 €, honoraires à la charge du vendeur. Une visite virtuelle est disponible sur le site du cabinet QUESNEE. Les informations sur les risques naturels, miniers et technologiques sont consultables sur le site georisques.gouv.fr.
En résumé
- Vous disposez d’un appartement de 67,04 m² avec deux chambres et un séjour traversant de 20 m², idéal pour une vie confortable en centre-ville.
- La résidence, construite en 1981 et récemment ravalée, est située dans un quartier recherché de Caen, à moins de 10 minutes à vélo du centre-ville, près des transports et des commerces.
- L’appartement bénéficie d’un garage et d’une cave en sous-sol, apportant des solutions de stationnement et de stockage pratiques.
- Son étiquette énergétique classe C (116 kWh/m²/an) et gaz à effet de serre en classe A, avec des dépenses d’énergie estimées entre 683 € et 925 €, indique une bonne performance énergétique.
- Le prix de vente est fixé à 198 900 €, avec des charges annuelles estimées à 2 333,69 € pour l’exercice de 2023-2024, ce qui représente une opportunité dans un secteur dynamique.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 5:06 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-25630
- Prix: 198 900 €
- Surface du Bien: 67.04 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1981
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 116 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 683 € - 925 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 116
- A+
- A
- B
-
116 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 000 €
- Honoraires TTC: 13 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 198 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Caen
- Code Postal 14000
- Quartier/Secteur Agence nevers, agence premery, secteur berry 18
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
