Appartement 3 pièces avec loggia à Cap d’Agde, accès plage et parking privé
Appartement 3 pièces avec loggia à Cap d’Agde, accès plage et parking privé
Description
Immobilier Cap d’Agde, vente d’un appartement 3 pièces situé dans le quartier Richelieu, ‘Les Maldives’. Cette résidence sécurisée offre un accès direct à la plage par un chemin piétonnier en seulement 3 minutes. Sur place, vous trouverez des commerces tels qu’une boulangerie, une supérette et un restaurant. Le mail de Rochelongue, avec ses restaurants, glaciers, boutiques et animations, est accessible à 5 minutes à pied. Cet appartement d’environ 34 m² habitables (27 m² selon la loi Carrez + 7 m² de loggia intégrée) est situé au premier étage d’un bâtiment de deux niveaux. Il comprend deux chambres, une cuisine américaine entièrement équipée (réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, lave-linge, four et micro-ondes) ouverte sur un séjour lumineux. La loggia vitrée offre un espace supplémentaire, et une salle d’eau avec WC complète l’intérieur. La propriété est vendue avec une place de parking privée au sein de la résidence.
En résumé
- Cet appartement de 34 m² habitables se compose de deux chambres, d'une cuisine entièrement équipée, d'un séjour lumineux et d'une loggia vitrée, parfait pour un investissement ou une résidence secondaire.
- Il est situé au premier étage d'une résidence sécurisée, à seulement 3 minutes à pied de la plage via un chemin piétonnier, offrant un accès immédiat à la mer et aux loisirs balnéaires.
- Sur place, vous bénéficiez de commerces tels qu'une boulangerie, une supérette et un restaurant, ainsi que du Mail de Rochelongue à 5 minutes à pied avec ses animations, boutiques et options de restauration.
- Le bien est vendu avec une place de parking privé, un atout essentiel dans cette zone très recherchée.
- Son label énergétique est classé 'B' pour l’énergie, avec une faible émission de gaz à effet de serre 'C', vous permettant de bénéficier d'une consommation maîtrisée et d’économies d’énergie.
Détails
Mis à jour le juillet 16, 2026 à 2:29 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4481049
- Prix: 119 000 €
- Surface du Bien: 34.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 105 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/06/2026
- Note actuelle du DPE: 105
- A+
- A
-
105 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 61
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 804 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 119 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
