Achat appartement T3 à Caudéran, Bordeaux avec cave et sans balcon
Description
L’agence Gruener vous propose à la vente cet appartement de type 3 situé au rez-de-chaussée, sans balcon, à proximité de toutes commodités. Il se compose de deux chambres, d’un espace cuisine, d’un salon salle à manger, d’une salle de bain et d’un WC séparé. L’appartement est vendu avec une cave et un cellier de 11 m². Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
En résumé
- Cet appartement de type 3 se situe au rez-de-chaussée, proche de toutes commodités, ce qui facilite votre quotidien sans nécessiter de travaux importants pour la mobilité ou l'accès aux services.
- Il comprend deux chambres, un espace cuisine, un salon salle à manger, et une salle de bain séparée, parfait pour un jeune couple ou un petit famille cherchant à s'installer dans un secteur pratique.
- La superficie habitable est de 49 m², complétée par une cave et un cellier de 11 m², vous offrant des espaces de stockage supplémentaires ou un potentiel d'aménagement.
- Le prix de vente est de 149 500 EUR, un montant attractif pour une propriété à Caudéran, dans un secteur recherché de Bordeaux, avec un contrat de chauffage individuel au gaz.
- Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, cela vous donne une opportunité d'adapter le bien à votre style et de valoriser rapidement votre investissement.
Détails
Mis à jour le janvier 22, 2026 à 4:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-223656
- Prix: 149 500 €
- Surface du Bien: 49 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 224 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 48 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/05/2023
- Note actuelle du DPE: 224
- A+
- A
- B
- C
-
224 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 149 460 €
- Honoraires TTC: 9 540 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
