Appartement F3 de 70m² rénové en 2025 avec parking à Clermont-Ferrand

L’agence JAUDE Immobilier vous propose un appartement de type F3 de 70 m² entièrement rénové en 2025, situé à Clermont-Ferrand limite Chamalières, dans le quartier Galaxie-Beaulieu. Situé au 12ème étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d’une double exposition offrant une luminosité optimale. L’entrée spacieuse avec un grand dressing et branchement pour machine à laver dessert une pièce de vie lumineuse de 27 m² équipée d’une cuisine Schmidt entièrement aménagée. La partie nuit comprend deux chambres de 10 m² chacune, un dressing, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et un WC séparé. Aucun travaux à prévoir. Une place de parking en garage sécurisé 24/24 compléte cet ensemble. La résidence dispose d’espaces verts communs et d’une aire de jeux protégée. Quartier résidentiel très prisé, proche de toutes commodités, avec les transports en commun au pied de la résidence. La place de Jaude et le centre de Chamalières sont accessibles en moins de 15 minutes à pied. La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité : sols, murs, électricité, plomberie, cuisine, salle d’eau. Double vitrage PVC. Chauffage collectif au gaz, classe énergétique C. La copropriété comprend 160 lots, avec des charges annuelles d’environ 2 254 € (soit 188 €/mois), incluant chauffage, eau, entretien espaces verts, et un box couvert pour 368 € par an. La taxe foncière s’élève à 1 300 €. Cet appartement offre confort, modernité et une vue dégagée dans un secteur recherché.

- Cet appartement de 70 m² a été entièrement rénové en 2025 avec des matériaux de haute qualité, vous n'aurez aucun travaux à prévoir.
- Il dispose d'une grande pièce de vie de 27 m² avec une cuisine équipée Schmidt, idéale pour recevoir ou profiter en famille.
- Situé au 12ème étage avec une double exposition, il bénéficie d'une luminosité optimale et d'une vue dégagée sur le Puy de Dôme.
- La copropriété comprend 160 lots avec des charges annuelles d’environ 2 254 €, soit environ 188 € par mois, incluant le chauffage collectif au gaz, l’eau, l’entretien des espaces verts, et une place de parking en garage sécurisé.
- Son emplacement est stratégique, à moins de 15 minutes à pied de la place de Jaude et du centre de Chamalières, avec tous les transports en commun à proximité, dans un quartier résidentiel recherché.