Appartement 3 pièces avec balcon à vendre à Norroy-le-Veneur (57140)

KUBE IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement de 3 pièces de 67 m² situé au 1er étage d’une résidence récente et intimiste à Norroy-le-Veneur. Ce logement dispose d’une entrée spacieuse avec placard intégré, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon idéal pour profiter du soleil, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau moderne et d’un WC séparé. Conçu pour votre confort, il bénéficie du chauffage au sol, d’une résidence conforme à la RT2012 avec une isolation performante, ainsi qu’une copropriété entièrement clôturée avec portail motorisé. Une place de stationnement privative est incluse. Son emplacement privilégié permet une proximité immédiate des axes autoroutiers, de Metz, de l’hôpital Mercy, du Technopôle et de la zone commerciale de Semécourt. La copropriété comprend 39 lots (dont 24 à usage d’habitation), avec des charges estimées à 134 € par mois. Pas de procédure en cours. La performance énergétique du logement est classée B, avec une consommation annuelle estimée à 83 kWh/m². La dépense annuelle d’énergie est estimée entre 645 € et 873 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, consultez les risques naturels et technologiques sur le site officiel.

- Cet appartement de 67 m², situé au 1er étage d’une résidence récente de 2024, offre un parfait compromis entre confort et modernité, avec une configuration optimisée de 3 pièces, 2 chambres et un séjour lumineux de 26 m².
- La résidence, conforme à la RT2012, garantit une isolation performante et un chauffage au sol pour votre confort, tout en étant économe en énergie avec une classe énergétique B et une consommation de 83 kWh/m²/an.
- Vous bénéficiez d’un emplacement exceptionnel à Norroy-le-Veneur, à proximité immédiate des axes autoroutiers, de Metz, de l’hôpital Mercy, du Technopôle et de la zone commerciale de Semécourt, facilitant vos déplacements quotidiens.
- La copropriété, comprenant 39 lots dont 24 à usage d’habitation, est entièrement clôturée avec un portail motorisé, garantissant sécurité et tranquillité, avec en plus une place de stationnement privative incluse.
- Le prix de 247 600 € est cohérent avec les prestations proposées, et les charges mensuelles de 134 € reflètent un excellent rapport qualité/prix pour un appartement neuf dans ce secteur très recherché.