Appartement 3 pièces à Reims idéal pour habitation ou investissement
Description
Découvrez cet appartement clé en main situé au cœur de l’avenue Jean-Jaurès à Reims, face au lycée Jean Jaurès et à proximité immédiate des commerces, transports et services. Situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété entièrement réhabilitée, cet appartement de type 3 en parfait état propose une entrée ouvrant sur un espace de vie spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Il dispose également de deux chambres confortables, d’une salle de douche moderne avec WC. Vendu entièrement meublé et décoré avec soin, il est prêt à habiter ou à investir. Anciennement loué en courte durée, il constitue une excellente opportunité d’investissement locatif à fort rendement ou une résidence principale idéale pour une famille ou un couple. Son agencement optimisé, son environnement calme et sa décoration soignée en font un bien rare dans ce secteur vibrant de Reims. Contactez notre agence pour organiser une visite dès maintenant.
En résumé
- Cet appartement de 3 pièces, avec 2 chambres, se situe au 1er et dernier étage d’une petite copropriété entièrement réhabilitée, ce qui garantit sa qualité et son bon état général.
- Son espace de vie lumineux fait 22,4 m², avec une surface totale de 50,08 m², permettant un confort optimal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- Vendu entièrement meublé, prêt à habiter immédiatement ou à louer, ce qui facilite une mise en location rapide et rentable, surtout en courte durée.
- Son prix de vente s’élève à 175 000 EUR, avec une opportunité d’acquérir un bien au rapport qualité-prix attractif dans le secteur Jean-Jaurès à Reims.
- Son isolation énergétique est évaluée en classe D, avec une consommation énergétique de 190 kWh/m²/an, et son chauffage électrique individuel garantit une gestion simple et efficace.
Détails
Mis à jour le novembre 7, 2025 à 3:59 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-18748
- Prix: 175 000 €
- Surface du Bien: 50.08 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 190 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 780 € - 1 110 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 190
- A+
- A
- B
- C
-
190 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 167 500 €
- Honoraires TTC: 7 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 175 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
