Appartement T3 lumineux avec balcon à Roanne – Secteur recherché

Cet appartement lumineux de type T3 de 60,74 m² situé à Roanne, proche de toutes commodités, se compose d’une entrée avec rangements, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour donnant sur un balcon exposé plein sud avec vue dégagée, d’un cellier, d’une salle de bain, de WC et de deux chambres. Situé au 3ème étage avec ascenseur, il appartient à une copropriété sécurisée. Il bénéficie d’un chauffage collectif au gaz de ville et a été construit en 1984. La performance énergétique est classée D, avec une consommation de 239 kWh/m²/an et des émissions de gaz à effet de serre de 40 kg CO₂/m²/an.

- Cet appartement de 60,74 m² comprend deux chambres et un séjour lumineux de 15,7 m², idéal pour une famille ou un investissement locatif.
- Situé au 3ème étage avec ascenseur dans une copropriété sécurisée, il vous assure confort et tranquillité tout en étant proche de toutes commodités.
- La cuisine aménagée et équipée, ainsi que le balcon exposé plein sud, offrent un espace de vie agréable avec une vue dégagée.
- Le chauffage collectif au gaz de ville optimise vos coûts de fonctionnement, avec une consommation énergétique estimée en classe D (239 kWh/m²/an).
- Son année de construction en 1984 et sa localisation à Roanne, dans le code postal 42300, en font une opportunité durable à un prix attractif de 63 000 euros.