Appartement 3 pièces avec balcon et parking privé à Saint Martin d’Hères
Appartement 3 pièces avec balcon et parking privé à Saint Martin d’Hères
Description
Situé à Saint Martin d’Hères, dans une copropriété privée, ce charmant appartement T3Bis d’environ 61 m² offre un balcon et une place de parking privée. L’entrée avec grand placard dessert un salon spacieux et lumineux donnant accès au balcon avec vue sur le parc. La cuisine séparée, équipée, comprend une buanderie. Deux chambres, une salle de bain avec baignoire, lavabo et WC séparés complètent ce bien. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, le chauffage et l’eau sont collectifs au gaz, et les volets roulants sont électriques. La copropriété compte 10 lots, avec des charges mensuelles d’environ 190 € (eau + chauffage). La taxe foncière annuelle s’élève à 1600 €. La classification énergétique est D, et le diagnostic de consommation énergétique indique une estimation annuelle comprise entre 1200 € et 1300 € sur les années 2021 à 2023. Le bien est situé au premier étage, dans un immeuble avec ascenseur, sans travaux à prévoir. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, ce bien allie confort et proximité des commodités.
En résumé
- Avec ses 61 m², cet appartement T3Bis offre un espace de vie spacieux et lumineux, parfaitement adapté pour une vie confortable ou un investissement rentable.
- La présence d’un balcon de 5 m² avec vue sur le parc ajoute un atout de tranquillité et d’agrément à votre quotidien.
- Vous bénéficiez également d’une place de parking privée, ce qui est un vrai plus dans ce secteur, surtout pour la commodité et la sécurité.
- Les charges mensuelles d’environ 190 € comprennent l’eau et le chauffage collectif au gaz, facilitant la gestion de votre budget.
- Son classement énergie D et une estimation de consommation annuelle comprise entre 1200 € et 1300 € sur 2021-2023 confirment une gestion énergétique optimisée, tout en étant conforme aux normes actuelles.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:34 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4238377
- Prix: 112 000 €
- Surface du Bien: 61.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 211 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 200 € - 1 300 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 211
- A+
- A
- B
- C
-
211 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 10
Honoraires
- Prix hors honoraires: 107 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 112 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
