Appartement T5 de 82 m² à vendre à Saint-Martin-d’Hères – Parfait pour famille ou investissement
Appartement T5 de 82 m² à vendre à Saint-Martin-d’Hères – Parfait pour famille ou investissement
Description
Idéal pour un investisseur ou parfait pour une famille, cet appartement T5 de 82 m² séduira par ses spacieux volumes et son emplacement. Il comprend quatre chambres, dont une avec salle d’eau privative, un séjour avec espace salle à manger, une cuisine séparée entièrement équipée, une salle de bain et un WC indépendant. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir au niveau des peintures. L’appartement est équipé d’une chaudière au gaz, de survitrages et est vendu entièrement meublé. Une cave accompagne ce bien.
En résumé
- Cet appartement T5 de 82 m², situé en plein cœur de Saint-Martin-d'Hères, offre un espace de vie idéal pour une famille ou un investisseur grâce à ses quatre chambres et son séjour avec salle à manger.
- Il est vendu entièrement meublé, avec une cuisine séparée entièrement équipée, une salle de bain, un WC indépendant et une chambre avec salle d'eau privative, garantissant confort et praticité.
- Le bien est équipé d'une chaudière au gaz et de survitrages, ce qui assure une bonne performance énergétique. La classe énergie D et classe climat D confirment un usage énergétique modéré, avec des coûts annuels d'énergie compris entre 1667 € et 2256 € sur trois années.
- La copropriété de 25 lots demande une quote-part annuelle de charges de 956 €, sans procédures en cours, ce qui indique une gestion saine et transparente.
- La cave incluse ajoute un espace de rangement supplémentaire, et la nécessité de quelques travaux de rafraîchissement vous offre la possibilité de personnaliser ce bien selon vos goûts.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:05 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4237270
- Prix: 169 000 €
- Surface du Bien: 82.00 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 212 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 42 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 667 € - 2 256 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 212
- A+
- A
- B
- C
-
212 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 25
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 956 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 169 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
