Appartement 3 pièces rénové à Saint Michel, Les Sables d’Olonne
Appartement 3 pièces rénové à Saint Michel, Les Sables d’Olonne
Description
Découvrez un appartement entièrement rénové offrant un confort exceptionnel dans le quartier recherché de Saint Michel. Situé dans une résidence avec jardin, ce logement pratique et élégant se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée, d’une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une loggia pour profiter du soleil et de moments de détente. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau et un WC. En complément, une cave pour du stockage supplémentaire. Idéalement situé à proximité des commerces, du centre-ville, de la gare et de la plage, cet appartement allie cadre de vie idéal et commodités accessibles à deux pas.
En résumé
- Vous avez un appartement de trois pièces avec deux chambres, surface de 60 m², dans une résidence avec jardin, construit en 1963, et bénéficiant d'une orientation EST pour profiter du soleil le matin.
- Situé à Les Sables d'Olonne, dans le quartier de Saint Michel, il est idéalement placé à deux pas des commerces, du centre-ville, de la gare, et de la plage, ce qui facilite tous vos déplacements quotidiens.
- Le logement comprend une loggia pour profiter du soleil et des moments de détente, ainsi qu'une cave pour du stockage supplémentaire, un vrai plus pour votre confort.
- Son prix de vente est de 259 700 EUR, avec un prix net vendeur de 245 000 EUR, représentant un excellent rapport qualité/prix pour ce secteur prisé.
- La résidence est équipée d’un chauffage électrique individuel, optimisant votre consommation d'énergie, et l’appartement est en bon état, prêt à accueillir ses futurs occupants.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 12:52 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-378217
- Prix: 259 700 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 60 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1963
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 203 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 610 € - 860 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 203
- A+
- A
- B
- C
-
203 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 245 000 €
- Honoraires TTC: 14 700 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 259 700 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Mensualité du Prêt
