Appartement T3 de 65,4 m² avec terrasse et garage à Septème
Description
L’agence VERNAY IMMOBILIER vous propose en plein cœur du village un appartement de type 3 d’une superficie de 65,4 m² (A21) comprenant une terrasse de 10,1 m², une place de stationnement privée ainsi qu’un garage. Situé à proximité des commerces et des établissements scolaires, cet appartement au deuxième et dernier étage offre un ensoleillement favorable grâce à son exposition sud-ouest. Il se compose d’un séjour cuisine spacieux de 35 m², de deux chambres de 13 m² et 9,3 m², d’une salle de bain de 4 m², de toilettes de 1,3 m², et d’un dégagement de 2,8 m². Les prestations incluent un chauffage par pompe à chaleur, des menuiseries en PVC et aluminium avec volets battants en bois lasuré, un sèche-serviette, un carrelage dans les pièces principales (choix du client), un parquet dans les chambres (choix du client), une isolation phonique et thermique, la fibre optique, un vidéophone, un badge d’accès et le système Vigik. La résidence bénéficie d’un cadre privilégié avec un accès facilité aux commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, contactez Marie-Christine JANDARD, agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 410 158 315.
En résumé
- Cet appartement de 65,4 m² situé en plein cœur du village offre un espace de vie lumineux avec un séjour cuisine de 35 m², idéal pour recevoir famille et amis.
- Sa terrasse de 10,1 m² exposée sud-ouest vous garantit un ensoleillement maximal tout au long de la journée.
- Il dispose de deux chambres de 13 m² et 9,3 m², parfaites pour une famille ou pour créer un espace bureau si besoin.
- La propriété comprend une place de stationnement privée et un garage, ce qui facilite votre quotidien et assure la sécurité de votre véhicule.
- Avec un chauffage par pompe à chaleur, des menuiseries en PVC et aluminium, et une isolation performante, vous bénéficiez d’un confort optimal tout en réalisant des économies d’énergie.
Détails
Mis à jour le janvier 11, 2026 à 8:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-63892
- Prix: 234 900 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 65.4 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garage: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 352 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 76 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/05/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 850 € - 3 890 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 352
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
352 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 234 900 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Septeme
- Code Postal 38780
- Quartier/Secteur Brocéliande, grand brocéliande , paimpont, centre ville, foret
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
