Appartement T3 lumineux avec balcon et cave à Villeneuve-lès-Avignon
Appartement T3 lumineux avec balcon et cave à Villeneuve-lès-Avignon
Description
Situé à Villeneuve-lès-Avignon, à proximité immédiate du Plateau de Bellevue et de ses commerces, cet appartement traversant de type 3, d’environ 96 m², se trouve au 3e et dernier étage d’une résidence bien entretenue des années 60. La rénovation soignée, les prestations de qualité et la luminosité abondante séduisent immédiatement. Le vaste séjour, lumineux tout au long de la journée, s’ouvre sur un balcon de 11 m², parfait pour profiter d’un extérieur calme et ensoleillé. La cuisine moderne, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie, créant un environnement convivial idéal pour recevoir. Côté nuit, deux chambres confortables, une salle de bains élégante et des WC séparés offrent un agencement pratique. Un cellier supplémentaire facilite le rangement. La configuration actuelle permet aisément de recréer une troisième chambre, comme à l’origine. En annexes, une cave renforce l’attractivité de ce bien. Profitez d’un cadre de vie paisible, à proximité des commerces, écoles et transports, dans un secteur résidentiel recherché pour sa qualité de vie.
En résumé
- Cet appartement de 96 m² situé à Villeneuve-lès-Avignon, en dernier étage d'une résidence des années 60, offre un espace de vie généreux avec un séjour traversant et un balcon de 11 m² pour profiter du soleil et du calme.
- Il dispose de deux chambres confortables, une salle de bains élégante, des WC séparés et un cellier pour un rangement pratique, avec la possibilité de recréer une troisième chambre facilement.
- La rénovation soignée, réalisée dans un appartement anciennement T4, met en valeur des prestations de qualité, garantissant confort et modernité.
- Une cave en annexe renforce la valeur du bien, idéal pour optimiser le stockage.
- Le secteur, à proximité immédiate du Plateau de Bellevue et de ses commerces, offre un environnement résidentiel recherché, avec école, commerces et transports accessibles à pied.
Détails
Mis à jour le décembre 30, 2025 à 12:22 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-28644
- Prix: 254 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 96 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 320 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 53 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 360 € - 3 250 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 320
- A+
- A
- B
- C
- D
-
320 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 240 030 €
- Honoraires TTC: 13 970 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 254 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Villeneuve les avignon
- Code Postal 30400
- Quartier/Secteur Grand villeneuvois
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
