Appartement 4 pièces à Antony – proximité gare et écoles, rénovation en cours

Exclusivité à la vente, appartement traversant de 4 pièces d’une surface de 68,81 m² situé au 3e étage d’une résidence à taille humaine à Antony. Il comprend une entrée, un séjour lumineux de 18 m² avec cuisine américaine équipée, trois chambres, un bureau, une salle d’eau et un WC séparé. Une cave ajoute un espace de rangement supplémentaire. Idéal pour investissement locatif ou colocation, avec un revenu potentiel d’environ 525 € HC par colocataire. Situé à seulement 4 minutes à pied de la gare RER B LES BACONNETS, cet appartement est également proche des crèches et écoles maternelle et primaire Anatole France, accessibles en 3 minutes à pied. Des travaux de rénovation énergétique sont prévus et pris en charge intégralement par le vendeur, comprenant le ravalement des façades avec isolation thermique, une chaudière à condensation, ventilation hygroréglable, étanchéité de la toiture et remplacement des fenêtres dans les cages d’escalier. Contactez Marion MARTINS de l’agence IMMO DE FRANCE pour plus de renseignements.

- Cet appartement traversant de 68,81 m², situé au 3e étage d'une résidence à Antony, offre 4 pièces dont 3 chambres et un bureau, parfait pour une famille ou un investissement locatif.
- La proximité immédiate de la gare RER B LES BACONNETS à seulement 4 minutes à pied facilite tous vos déplacements quotidiens, un vrai atout.
- Il y a un potentiel locatif intéressant avec environ 525 € HC par colocataire, idéal si vous cherchez un rendement sécurisé.
- La rénovation énergétique prévue, prise en charge intégralement par le vendeur, contribuera à réduire considérablement vos coûts de chauffage avec la chaudière à condensation, l’isolation thermique et la ventilation hygroréglable.
- La présence d’une cave vous offre un espace de rangement supplémentaire, ce qui est rare pour un appartement en centre-ville.