Vente appartement F4 lumineux et rénové à Chelles, proximité gare
Description
À vendre, superbe appartement de type F4 en excellent état situé au troisième étage à gauche, à deux pas de la gare Chelles-Gournay. Composé d’une entrée, d’un double séjour lumineux, de deux chambres confortables, d’une salle de bain entièrement refaite à neuf, d’une cuisine indépendante équipée et de toilettes séparées, ce bien ne nécessite aucun travaux. Le ravalement de façade a été effectué et est payé. Sa situation privilégiée à moins de 10 minutes à pied de la gare, avec accès immédiat à toutes les commodités telles que écoles, commerces et transports, en fait une opportunité rare. Parfait pour un couple ou une petite famille recherchant confort, praticité et qualité de vie. N’hésitez pas à contacter Valérie TRAN pour organiser une visite et faire de cet appartement votre prochain chez-vous.
En résumé
- Cet appartement de 61,63 m², situé au troisième étage et proposé à 217 000 euros, est en parfait état et sans travaux à prévoir, ce qui facilite une installation immédiate.
- Il dispose d’un double séjour lumineux, de deux chambres confortables et d’une cuisine indépendante équipée, idéal pour un confort optimal.
- La rénovation récente de la salle de bain et le ravalement de façade déjà payé garantissent une faiblesse des coûts futurs.
- Sa proximité immédiate à la gare Chelles-Gournay à moins de 10 minutes à pied facilite vos déplacements quotidiens et ouvre de nombreuses options de transport.
- La copropriété de 123 lots, sans procédure en cours, représente une gestion saine avec une quote-part annuelle de 2986 euros, incluant les charges courantes.
Détails
Mis à jour le novembre 2, 2025 à 12:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2939114
- Prix: 217 000 €
- Surface du Bien: 61.63 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 1959
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 225 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 48 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/09/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 008 € - 1 364 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 225
- A+
- A
- B
- C
-
225 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 203 000 €
- Honoraires TTC: 14 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 217 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
