Appartement 4 pièces à Rives en dernier étage avec balcon et parking
Description
En exclusivité, le Comptoir Immobilier de France Voiron présente un appartement lumineux situé au cœur de Rives. Idéalement placé proche des commerces, des transports, des établissements médicaux et des écoles, ce bien allie commodité et tranquillité. Situé au 3ème et dernier étage d’une petite copropriété avec ascenseur, ce T4 de 85 m² offre une entrée accueillante, une vaste pièce de vie avec de grands placards et un accès direct à un balcon avec vue sur la Sûre. La cuisine ouverte permet de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L’espace nuit comprend deux chambres avec de nombreux rangements, avec la possibilité d’en créer une troisième, ainsi qu’un balcon supplémentaire. Vous bénéficierez également d’une buanderie, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Une place de stationnement en extérieur est incluse, avec possibilité d’acquérir un garage en supplément. Le chauffage est individuel au gaz, avec aucune anomalie signalée concernant le gaz ou l’électricité.
En résumé
- Ce magnifique T4 de 85 m² est situé au dernier étage d'une petite copropriété avec ascenseur, ce qui garantit calme et intimité, tout en offrant un panorama agréable avec une vue sur la Sûre depuis le balcon.
- La configuration inclut deux chambres avec de grands rangements, une possibilité d'ajouter une troisième chambre, une pièce de vie spacieuse avec une cuisine ouverte idéale pour recevoir famille et amis.
- Vous bénéficierez aussi d’un balcon supplémentaire pour profiter du soleil, ainsi qu’une buanderie et une salle d’eau totalement fonctionnelle, plus un WC séparé pour plus de confort.
- En plus de la place de stationnement incluse, il y a aussi la possibilité d’acquérir un garage en supplément, un vrai atout pour sécuriser votre véhicule dans cette zone.
- Le chauffage individuel au gaz et la conformité électrique et gaz, avec une faible consommation énergétique estimée à 123 kWh/m².an, font de cet appartement un choix économique et sécurisé.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 10:03 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2949281
- Prix: 245 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 85 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 2007
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 123 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 23 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/05/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 850 € - 1 210 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 123
- A+
- A
- B
-
123 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 235 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 245 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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