Appartement 4 pièces rénové avec balcons et parking à La Valette du Var
Appartement 4 pièces rénové avec balcons et parking à La Valette du Var
Description
GABRIELE IMMOBILIER vous propose à la Valette du Var, dans un secteur calme et recherché, un appartement de type 4 entièrement rénové situé au 5ème étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Cet appartement lumineux comprend une entrée, une pièce de vie spacieuse et traversante, une cuisine aménagée et équipée avec espace buanderie et cellier, trois chambres équipées de placards intégrés, une salle d’eau moderne avec double vasque et douche à l’italienne, ainsi qu’un toilette séparé. Les fenêtres en double et triple vitrage assurent une excellente isolation. Deux balcons exposés plein sud offrent une vue dégagée. Le stationnement est collectif, et une cave de 6 m² permet le stockage. Un local à vélos commun est également disponible. Aucun travaux à prévoir, idéal pour une première acquisition. La résidence bénéficie d’une localisation proche des commodités et des axes routiers. Prix de vente : 229 000 EUR, avec un prix net vendeur de 220 000 EUR. Surface de 66 m². La copropriété ne nécessite pas de procédure en cours. Informations sur la performance énergétique : classe C, consommation estimée entre 1020 et 1430 kWh/an. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 13 août 2025.
En résumé
- Cet appartement de 66 m², en rez-de-chaussée, offre une luminosité optimale avec sa pièce de vie traversante et ses fenêtres double et triple vitrages.
- Il dispose de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne, ainsi qu'un toilette séparé, sans travaux à prévoir.
- Situé au 5ème étage avec ascenseur, il possède deux balcons exposés plein sud avec vue dégagée, parfait pour profiter du soleil.
- La résidence sécurisée offre un parking collectif, une cave de 6 m² pour le stockage, et un local à vélos commun, facilitant votre quotidien.
- Le prix de vente est de 229 000 EUR, avec une consommation énergétique estimée entre 1020 et 1430 kWh/an, classe énergétique C, garantissant une bonne performance.
Détails
Mis à jour le janvier 9, 2026 à 11:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-86915
- Prix: 229 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 66 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 179 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 26 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 020 € - 1 430 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 179
- A+
- A
- B
-
179 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Honoraires TTC: 13 740 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 229 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville La valette du var
- Code Postal 83160
- Quartier/Secteur Loire-atlantique, missillac et communes 10kms
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
