Bel appartement 4 pièces avec terrasse, garage et cellier à Montpellier
Bel appartement 4 pièces avec terrasse, garage et cellier à Montpellier
Description
Situé dans une résidence sécurisée, ce bel appartement lumineux au 2ème étage (sans ascenseur) fait partie d’une petite copropriété. Il dispose d’une terrasse de 6 m² idéale pour y installer une table à manger, profiter de la lumière naturelle et du plein air. Proche des Halles Tropisme, du Parc Montcalm et du futur Tram 5, il offre une pièce de vie spacieuse, trois chambres, une salle de bains moderne ainsi que des WC séparés. Tout est à proximité pour les familles : crèche, école et collège. Rénové avec des matériaux de qualité, il est équipé de double vitrage, d’un parquet en bois, d’une cuisine moderne entièrement équipée (lave-linge, lave-vaisselle, four, réfrigérateur congélateur, plaques de cuisson, rangements) et d’une salle de bains remise à neuf. Un garage avec porte électrique et un grand cellier complètent ce bien confortable, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Les charges de copropriété s’élèvent à 78 euros par mois, et la taxe foncière est de 1834 euros.
En résumé
- Cet appartement de 80,09 m² (80 m² carrez) situé au 2ème étage vous offre un espace de vie spacieux avec trois chambres, idéal pour une famille ou pour recevoir confortablement.
- La terrasse de 6 m² vous permet de profiter du plein air, de recevoir ou de manger dehors, tout en étant à proximité immédiate des commerces et des écoles, notamment à côté des crèches, écoles et collèges.
- Rénové avec des matériaux de qualité, il bénéficie de doubles vitrages, d’un parquet en bois, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée avec lave-linge, lave-vaisselle, four, réfrigérateur congélateur et plaques de cuisson, pour un confort quotidien optimal.
- La résidence sécurisée, avec faible charges de 78 euros par mois, et comprenant un garage électrique et un grand cellier, vous garantit praticité et sécurité dans votre vie quotidienne.
- Le bien est situé dans un secteur en plein développement, proche du futur Tram 5, ce qui facilite vos déplacements et augmente la valeur à long terme de votre investissement.
Détails
Mis à jour le janvier 4, 2026 à 2:41 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3571968
- Prix: 270 000 €
- Surface du Bien: 80.09 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 179 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 146 € - 1 550 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 179
- A+
- A
- B
-
179 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 258 100 €
- Honoraires TTC: 11 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 270 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
