Appartement 4 pièces à vendre à Perpignan, spacieux et lumineux avec garage
Appartement 4 pièces à vendre à Perpignan, spacieux et lumineux avec garage
Description
Appartement T4 spacieux de 120 m² situé dans une copropriété calme de Perpignan, offrant 4 pièces, dont 3 chambres confortables avec placards intégrés. Le séjour lumineux de 28 m² est idéal pour recevoir. La cuisine équipée et fonctionnelle facilite la vie quotidienne. L’appartement dispose d’une salle d’eau avec WC et d’une salle de bains. Un balcon de 2 m² permet de profiter de l’extérieur. Avec une hauteur sous plafond de 2,80 m et une isolation des combles permettant une température agréable, cet appartement est également équipé d’une porte blindée, de volets roulants électriques, de double vitrage et d’une climatisation réversible. Une place de stationnement en garage fermé est disponible à la location. Aucun charges copropriétaires, classe énergie C, classe climatique C, avec des dépenses annuelles estimées entre 1731 € et 2343 € sur les années 2021-2023. Un grenier offre un espace supplémentaire pour du stockage. La résidence ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Nouveauté : 6 mois de gestion locative offerts si vous confiez votre bien. Ce bien est idéal pour un investissement ou une résidence principale dans un quartier prisé de Perpignan.
En résumé
- Cet appartement T4 de 120 m² à Perpignan offre un espace de vie généreux avec 4 pièces, dont 3 chambres de plus de 14 m² avec placards, idéal pour une famille ou un investissement locatif.
- Le séjour lumineux de 28 m², la cuisine équipée, ainsi que le balcon de 2 m² apportent confort et convivialité au quotidien.
- Il dispose de caractéristiques performantes : climatisation réversible, double vitrage, isolation des combles, porte blindée, volets roulants électriques, garantissant une température agréable et une bonne sécurité.
- La copropriété de seulement 5 lots, sans charges annuelles, facilite la gestion et limite les coûts, avec aucune procédure en cours.
- Le bien est classé énergie C et climat C, avec des dépenses énergétiques estimées entre 1731 € et 2343 € par an, ce qui est raisonnable pour sa superficie et ses prestations.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 12:47 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3736642
- Prix: 145 000 €
- Orientation: OUEST-NORD
- Surface du Bien: 120.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 164 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 25 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 731 € - 2 343 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 164
- A+
- A
- B
-
164 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 5
Honoraires
- Prix hors honoraires: 145 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 145 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Perpignan
- Code Postal 66000
- Quartier/Secteur Saint martin
- Pays France
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
