Appartement 5 pièces lumineux avec vue Pyrénées à Mourenx
Description
À saisir à Mourenx, cet appartement lumineux de 5 pièces, d’une superficie de 83,27 m², offre une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. Situé au 5e étage d’un immeuble bien entretenu avec un ascenseur, il dispose d’un séjour spacieux et lumineux, d’une grande cuisine, de trois chambres confortables, d’une salle de bains à rafraîchir, de WC séparés, d’un balcon avec vue dégagée ainsi que d’une cave privative. L’état général du bien est bon, prêt à être habité ou loué immédiatement. Situé en plein cœur du centre-ville, cet appartement bénéficie de toutes les commodités à proximité, telles que commerces, écoles et transports, dans un quartier agréable et bien desservi. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif performant avec un rendement brut potentiel d’environ 8 %. Ne manquez pas cette opportunité à ce prix attractif.
En résumé
- Cet appartement de 83,27 m² situé au 5e étage dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur offre un cadre de vie confortable, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif avec un rendement brut potentiel d’environ 8 %.
- Vous profiterez d’un séjour spacieux et lumineux avec une vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées, ainsi que d’un balcon orienté plein sud, parfait pour profiter du soleil.
- La configuration comprend trois chambres, une grande cuisine, une salle de bains à rafraîchir et des WC séparés, avec une cave privative pour plus de rangements.
- Situé en plein centre-ville, l'accès aux commerces, écoles et transports est immédiat, vous garantissant praticité et confort au quotidien.
- Le bien est en bon état général, prêt à être habité ou loué immédiatement, ce qui représente une opportunité sûre pour un investissement rentable ou une résidence principale.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 4:16 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-26577
- Prix: 99 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 83.27 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Garages: non
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 117 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 25 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 834 € - 1 129 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 117
- A+
- A
- B
-
117 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 99 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 000 €
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