Spacieux appartement T5 avec terrasse et garage à Vienne – Quartier Sud
Spacieux appartement T5 avec terrasse et garage à Vienne – Quartier Sud
Description
Situé dans le quartier Sud de Vienne, rue Vimaine, cet appartement spacieux de type T5 d’une superficie de 125,57 m² offre un espace de vie confortable au premier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Il comprend une cuisine indépendante avec cellier, un séjour lumineux de 41 m² ouvrant sur une terrasse de 5,48 m², trois grandes chambres avec possibilité d’en créer une quatrième, une salle d’eau, des toilettes séparées, ainsi que de nombreux rangements. Un local privé sur le palier et un garage de 16,93 m² complètent ce bien. La copropriété dispose d’espaces verts entretenus, d’un parking libre et est sécurisée. Les prestations comprennent des menuiseries PVC double vitrage et un chauffage individuel au gaz. Le prix de vente est de 268 000 €, avec des charges mensuelles de 188 € et une taxe foncière de 2 013 €.
En résumé
- Cet appartement de 125,57 m², situé au premier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, offre un espace de vie spacieux, notamment avec un séjour de 41 m² qui ouvre sur une terrasse de 5,48 m².
- Il dispose de trois grandes chambres, avec la possibilité d’en créer une quatrième, et de nombreux rangements, idéal pour une famille ou un investissement.
- La cuisine indépendante avec cellier, combinée avec un chauffage individuel au gaz, vous garantit confort et autonomie dans la gestion énergétique.
- La copropriété comprend des espaces verts entretenus et un parking libre, avec deux garages de 16,93 m² pour assurer votre stationnement sécurisé.
- Le prix de vente est de 268 000 € avec des charges mensuelles de 188 €, une taxe foncière à 2 013 €, offrant un excellent rapport qualité/prix dans ce quartier recherché de Vienne.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 8:47 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3419953
- Prix: 268 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 125.57 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 1976
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 149 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 20 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 690 € - 2 340 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 149
- A+
- A
- B
-
149 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 257 000 €
- Honoraires TTC: 11 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 268 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Vienne
- Code Postal 38200
- Quartier/Secteur Vienne pyramide
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
