Appartement lumineux avec balcon au dernier étage à Valenciennes – Quartier Prise
Appartement lumineux avec balcon au dernier étage à Valenciennes – Quartier Prise
Description
Découvrez cet appartement lumineux situé au 7ème et dernier étage d’une résidence sécurisée dans le quartier prise de Valenciennes. Il comprend un grand couloir d’entrée avec dressing, un séjour spacieux d’environ 50 m² avec balcon, une cuisine équipée et meublée, une buanderie, une salle d’eau, ainsi que deux chambres pouvant être aménagées en trois. Une cave et un emplacement de parking couvert complètent ce bien. Prix de vente : 185 000 € plus 9 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Contactez Sébastien Damageux pour plus d’informations.
En résumé
- Cet appartement de 3 pièces offre un séjour spacieux d'environ 50 m² avec balcon, idéal pour profiter de l'ensoleillement sud-ouest et d'une vue agréable sur le quartier prise.
- Il se situe au 7ème et dernier étage, ce qui garantit une tranquillité absolue et une belle luminosité, tout en étant dans une résidence sécurisée.
- La cuisine équipée et meublée facilite votre emménagement immédiat, accompagnée d'une buanderie pour plus de praticité.
- Deux chambres, avec la possibilité d'en transformer une en trois, vous offrent une flexibilité pour vivre ou recevoir selon vos besoins.
- En plus d'une cave, vous disposez d'un emplacement de parking couvert, un vrai confort en zone urbaine, et le prix de 185 000 € plus 9 000 € d'honoraires reste très compétitif pour ce type de bien.
Détails
Mis à jour le janvier 9, 2026 à 9:10 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-97080
- Prix: 194 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 101 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 398 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 18 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/10/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 680 € - 1 000 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 398
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
398 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 194 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Valenciennes
- Code Postal 59300
- Quartier/Secteur Valenciennes
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
