Appartement 4 pièces à Kogenheim avec véranda de 23 m² à vendre

Cet appartement de 4 pièces d’une superficie de 101 m², situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété de six logements dans la commune de Kogenheim, offre un potentiel remarquable. Entièrement rénové (menuiseries extérieures, pompe à chaleur, électricité), il est vendu en l’état prêt à décorer selon votre goût. Il comprend une grande zone de vie d’environ 40 m² combinant salon, séjour et cuisine, trois chambres dont une avec dressing et salle d’eau attenante, une seconde salle d’eau et un WC séparé. En complément, vous disposerez d’un espace de stockage et d’une véranda d’environ 23 m², idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, respectueuse de l’environnement. La propriété reste à finaliser avec les revêtements muraux et de sols ainsi que l’ameublement de la cuisine et de la salle de bain, selon vos préférences. Son prix de vente s’élève à 187 000 € honoraires charge vendeur.

- Vous avez ici un appartement de 101 m², récemment entièrement rénové avec des travaux sur la menuiserie extérieure, l'électricité et le chauffage, prêt à décorer selon vos goûts.
- La pièce de vie d'environ 40 m² offre un espace spacieux, lumineux, avec une véranda de 23 m² pour profiter de l'extérieur en toute saison.
- Il comprend 3 chambres, dont une avec dressing et salle d'eau attenante, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC séparé, idéal pour une famille ou un investissement locatif.
- Le chauffage par pompe à chaleur air/eau garantit une efficacité énergétique classe B, certifiée par une estimation DPE entre 767 et 1037, avec une consommation énergétique de

89.
- Son prix à 187 000 € honoraires charge vendeur représente une excellente opportunité dans un secteur calme de Kogenheim, avec une surface pratique et modulable selon vos projets.