Appartement lumineux de 85,65 m² au dernier étage à Lézignan-Corbieres
Appartement lumineux de 85,65 m² au dernier étage à Lézignan-Corbieres
Description
Situé au deuxième et dernier étage d’une copropriété composée de 4 lots, cet appartement de 85,65 m² offre un grand salon lumineux équipé d’une cheminée, une cuisine ouverte donnant sur un balcon avec vue dégagée, deux chambres, une salle d’eau et un vaste hall d’entrée. Quelques travaux de rénovation sont nécessaires pour exploiter pleinement son potentiel. Parfait comme premier achat ou investissement locatif. N’hésitez pas à nous contacter rapidement pour organiser une visite !
En résumé
- Cette maison individuelle de village, située à seulement 33 km de Nevers, offre un cadre calme avec une cour privée et une cave.
- Elle comprend deux chambres parquetées à l'étage, une cuisine spacieuse, et une salle d'eau avec WC, le tout sur une surface habitable de 76 m².
- Vous profiterez également d’un grenier aménageable, permettant d’envisager des extensions ou des aménagements selon vos besoins.
- En supplément, un local commercial de 25 m² est loué 330 euros par mois, un vrai atout pour générer un revenu complémentaire ou pour votre activité professionnelle.
- Le prix affiché est de 49 500 euros, avec un DPE classé E, ce qui reste très attractif pour une maison de village avec ces prestations.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 12:28 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1300120
- Prix: 49 500 €
- Surface du Bien: 76 m²
- Superficie du Terrain: 30 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 0309 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 090 € - 2 870 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 0309
- A+
- A
- B
- C
- D
-
0309 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 43 500 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 49 500 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St saulge
- Code Postal 58330
- Quartier/Secteur Agence premery
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
