Appartement de 55 m² avec cave et box à Rueil-Malmaison, à rénover
Appartement de 55 m² avec cave et box à Rueil-Malmaison, à rénover
Description
L’Agence de l’Empereur vous propose un appartement de 55 m² situé au premier étage d’une résidence bien entretenue et sécurisée, équipée d’un gardien et d’espaces verts. Il se compose d’une entrée, d’un séjour spacieux de 24 m², d’une cuisine séparée, d’une chambre de 12 m², ainsi que d’une salle de bains et de toilettes indépendantes. L’appartement offre la possibilité de recréer une seconde chambre, comme dans sa configuration d’origine. Inclus dans la vente : une cave et un box fermé. Des travaux de rénovation seront nécessaires pour moderniser le bien, offrant ainsi un beau potentiel pour laisser libre cours à votre créativité. La localisation est idéale, à proximité de nombreux équipements sportifs (piscine, stade, golf, centre équestre), ainsi que des commerces, transports et accès à l’A86. Ce bien constitue une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement locatif.
En résumé
- Ce T2 de 55 m² se situe au premier étage d’une résidence sécurisée avec gardien, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé.
- Il comprend un séjour de 24,64 m², une chambre de 12 m², une cuisine séparée, une salle de bains et des toilettes indépendantes, avec la possibilité de créer une seconde chambre.
- L’appartement dispose d’une cave et d’un box fermé, parfaits pour ranger vos affaires et garer votre véhicule en toute sécurité.
- Situé à deux pas d’équipements sportifs, commerces, transports et accès à l’A86, la localisation est idéale pour la mobilité quotidienne.
- Son prix de vente est de 240 000 €, avec un potentiel de rénovation pour le mettre au goût du jour et exploiter tout son potentiel.
Détails
Mis à jour le novembre 6, 2025 à 9:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-194015
- Prix: 240 000 €
- Surface du Bien: 55 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1959
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 317 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 53 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 420 € - 1 970 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 317
- A+
- A
- B
- C
- D
-
317 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 230 400 €
- Honoraires TTC: 9 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 240 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Rueil malmaison
- Code Postal 92500
- Quartier/Secteur Rueil et environs, rueil-malmaison
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
