Appartement T3 à rénover en vente à Ajaccio, proche port et gare
Description
L’agence STG IMMOBILIER, spécialisée dans l’immobilier à Ajaccio, propose cet appartement à rénover de type 3, idéalement situé en bas du cours Napoléon, à proximité immédiate du port et de la gare. Situé au 3ème étage sans ascenseur, il comprend une entrée, une cuisine séparée, un séjour, deux chambres et une salle de bains avec WC. La surface habitable est de 77 m² (76,85 m² Carrez). Pour plus d’informations, vous pouvez contacter Angela NUNZI par téléphone ou par mail. Les risques liés à la localisation sont consultables sur le site Géorisque.
En résumé
- Cet appartement de 77 m² habitables, avec 76,85 m² en surface Carrez, offre une belle surface pour un T3, idéal pour un investissement ou un usage familial.
- Situé au 3ème étage sans ascenseur, il est parfaitement placé en bas du cours Napoléon, à proximité immédiate du port et de la gare, ce qui facilite tous vos déplacements et votre quotidien.
- La configuration comprend une entrée, une cuisine séparée, un séjour, deux chambres, et une salle de bains avec WC, vous offrant un espace fonctionnel à rénover selon vos goûts.
- Le prix affiché est de 200 000 EUR, un investissement en phase avec le marché immobilier d’Ajaccio pour ce secteur recherché.
- La localisation bénéficie d’un accès direct à tous les services, commerces et transports, ce qui valorise grandement cette opportunité immobilière.
Détails
Mis à jour le janvier 25, 2026 à 11:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-94298
- Prix: 200 000 €
- Surface du Bien: 77 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 305 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 66 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 780 € - 3 790 € (année de référence : 2020)
- Performance énergétique du bâtiment: DPE vierge
- Note actuelle du DPE: 305
- A+
- A
- B
- C
- D
-
305 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 270 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 200 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
