Appartement à vendre de 102 m² au centre-ville d’Alès – Investissement idéal
Appartement à vendre de 102 m² au centre-ville d’Alès – Investissement idéal
Description
À saisir. Situé au centre-ville d’Alès, cet appartement de 102 m² habitables, situé au premier étage d’une petite copropriété, offre un espace convivial comprenant un hall d’entrée, une cuisine ouverte sur un séjour de 27 m², un salon, trois chambres, une salle d’eau, et un toilette séparé. Des travaux sont à prévoir pour l’aménagement de la salle d’eau et de la cuisine. Toutes les commodités sont accessibles à pied, avec un parking à proximité. Idéal pour une occupation personnelle ou un investissement locatif avec possibilité d’utiliser le bien comme bureaux professionnels.
En résumé
- Cet appartement de 102 m² est situé en plein centre-ville d'Alès, avec toutes les commodités accessibles à pied, ce qui facilite votre quotidien et optimise votre temps.
- Il comprend trois chambres, un séjour spacieux de 27 m², un hall d'entrée, une salle d'eau et un toilette séparé, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel.
- Le bien est à rénover, notamment la cuisine et la salle d'eau, ce qui vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts ou de maximiser la valeur lors d’un investissement.
- La copropriété de petite taille et le parking à proximité renforcent le côté pratique de cet achat, idéal pour un usage personnel ou professionnel.
- Son prix de 106 000 € avec un faible coût annuel de copropriété de 300 €, combiné à un diagnostic énergie en classe E et gaz en classe E, en fait une opportunité pertinente dans un secteur dynamique.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:55 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4249709
- Prix: 106 000 €
- Surface du Bien: 102.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 272 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 60 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/12/2022
- Note actuelle du DPE: 272
- A+
- A
- B
- C
- D
-
272 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 300 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 106 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
