Appartement à rénover de 107,75 m² avec vue panoramique à Chamalieres

L’agence Jaude Immobilier présente un appartement lumineux de 107,75 m² situé au dernier étage d’un immeuble de 1970, proche du centre-ville de Chamalieres. Offrant une vue panoramique dégagée avec une exposition sud idéale pour profiter du soleil, ce bien comprend cinq pièces dont trois chambres spacieuses, une salle d’eau, une salle de bain, deux toilettes, ainsi qu’un séjour, une cuisine, un dégagement avec placard et une grande entrée. Il est également doté d’un balcon pour vos moments de détente. Ce logement nécessite des travaux de rénovation et dispose en plus d’un garage, deux caves et de rangements. La copropriété comporte 37 lots avec des charges mensuelles de 600 euros, comprenant le chauffage collectif au gaz, l’eau chaude et froide, l’entretien de l’immeuble, la gestion par syndic, ainsi qu’un ascenseur. Le DPE est classé G, avec une estimation annuelle des coûts énergétiques entre 3 970 € et 5 430 €. La localisation est calme et recherchée, idéal pour un projet de rénovation ou une résidence paisible à proximité des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

- Vous avez un appartement de 107,75 m² situé au dernier étage, ce qui garantit une vue panoramique dégagée avec une orientation sud pour profiter pleinement du soleil.
- Il comporte cinq pièces, dont trois chambres spacieuses et deux salles d’eau, offrant des espaces adaptés pour toute la famille.
- La copropriété comprend 37 lots avec des charges mensuelles de 600 euros, incluant le chauffage collectif au gaz, l’eau, l’entretien et l’ascenseur.
- Le logement nécessite des travaux de rénovation, ce qui vous permettrait de personnaliser l’espace selon vos goûts et optimiser sa valeur future.
- Sa localisation calme, à proximité du centre-ville de Chamalieres, est idéale pour vivre paisiblement tout en étant proche de toutes commodités.