Appartement à vendre à La Ravoire avec terrasse, cave et garage
Description
Baobab vous propose en exclusivité cet appartement lumineux de type T3/4 d’une superficie de 84,24 m², situé au rez-de-chaussée d’une copropriété bien entretenue de 1972. Il comprend un hall d’entrée menant à une pièce de vie de 30 m², une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé, ainsi que de nombreux placards intégrés. Les extérieurs se composent d’une terrasse agréable avec jardin accessible depuis la pièce de vie et une chambre, ainsi qu’un balcon à l’entrée de la cuisine. En annexes, l’appartement dispose d’une cave de 9,5 m² et d’un garage de 15,5 m². La copropriété, comprenant 22 lots, est équipée de la fibre optique, avec un chauffage collectif au gaz, des menuiseries en bois simple vitrage, volets persiennes et un interphone. À prévoir des travaux de rénovation, cet appartement offre de beaux volumes et une excellente localisation. Charges mensuelles estimées à 190€, taxe foncière de 800€, et une consommation énergétique classée F. Situé à La Ravoire, le bien est idéal pour un projet de rénovation ou investisseur cherchant un bien à personnaliser.
En résumé
- Cet appartement de 84,24 m², situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de 22 lots, offre un espace de vie lumineux avec une pièce principale de 30 m², parfait pour accueillir confortablement votre famille.
- Il dispose de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé, ainsi que de nombreux placards intégrés, pour une organisation optimale.
- Vous bénéficiez d'une terrasse et d'un jardinet accessibles depuis le séjour et une chambre, ainsi qu'un balcon à proximité de la cuisine, pour profiter pleinement des extérieurs.
- En annexes, une cave de 9,5 m² et un garage de 15,5 m² sont inclus, vous assurant stockage et stationnement sécurisés.
- Le bien nécessite une rénovation, ce qui vous permettrait de le personnaliser selon vos goûts tout en profitant d'une localisation privilégiée à La Ravoire, avec un prix de 186 600€.
Détails
Mis à jour le juillet 19, 2026 à 9:19 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4492986
- Prix: 186 600 €
- Surface du Bien: 84.24 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1972
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 342 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 75 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/12/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 310 € - 3 170 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 342
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
342 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 22
Honoraires
- Prix hors honoraires: 186 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 186 600 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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