Appartement à Morosaglia 90 m² avec potentiel de rénovation en Haute-Corse

Votre agence 123webimmo vous propose un bien rare dans le centre historique de Morosaglia, en Haute-Corse. Situé au 1er étage d’une bâtisse datant de 1897, ce logement de charme offre deux appartements lumineux totalisant 90 m² habitables. Le premier appartement comprend un salon, une cuisine, une chambre, une salle de bain, un WC indépendant et un cellier. Le second se compose d’un salon, d’une cuisine et d’une chambre. Des fenêtres à double vitrage ont été installées. Selon vos projets, plusieurs configurations sont possibles : un grand appartement T4 ou T5 pour une résidence principale, ou deux lotss indépendants (par exemple, un T3 de 66 m² et un studio de 24 m², ou un T3 de 57 m² avec un T2 de 37 m²). Deux pièces au rez-de-chaussée, actuellement utilisées comme cave, offrent 26 m² supplémentaires pouvant être aménagées en atelier, espace de stockage ou studio indépendant. Le cachet de la propriété est accentué par les cheminées anciennes, une bonne luminosité, le calme ambiant et une vue dégagée sur la vallée verdoyante sans vis-à-vis. Une terrasse partagée ainsi qu’un espace de stockage commun complètent ce bien. Bien qu’il n’y ait pas de stationnement privé, il est facile de se garer gratuitement à proximité. La copropriété est en place avec un syndic bénévole. Ce bien, à quelques minutes en voiture de Ponte Leccia, constitue une excellente opportunité de rénovation. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, il saura séduire les amateurs de patrimoine et de tranquillité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite, sur place ou à distance. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site officiel du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.

- Vous disposeriez de 90 m² habitables répartis en deux appartements lumineux, modulables selon vos projets, avec des configurations possibles comme un T4, T5 ou deux lots indépendants (par exemple, un T3 de 66 m² et un studio de 24 m²).
- La propriété date de 1897 et offre un cachet authentique avec des cheminées anciennes, une bonne luminosité et une vue dégagée sur la vallée sans vis-à-vis, idéal pour une ambiance chaleureuse et calme.
- Deux pièces au rez-de-chaussée de 26 m², actuellement caves, peuvent être transformées en atelier, espace de stockage ou studio indépendant, augmentant ainsi la surface utilisable.
- La localisation est stratégique, à quelques minutes en voiture de Ponte Leccia, point central pour se déplacer en Corse, ce qui augmente la valeur et la rentabilité potentielle du bien.
- Le prix de vente est de 76 700 €, avec un besoin de rénovation seulement pour certains travaux, offrant ainsi un fort potentiel d’aménagement ou d’investissement locatif.