Appartement traversant à vendre à Nice – 4 chambres, balcons, cave, dernier étage
Appartement traversant à vendre à Nice – 4 chambres, balcons, cave, dernier étage
Description
Nice Pasteur, cet appartement traversant de 77 m² situé au septième et dernier étage d’un immeuble construit en 1964, offre un fort potentiel de rénovation. Composé de cinq pièces, dont quatre chambres et une cuisine indépendante, il est idéal pour une famille recherchant un espace de vie confortable. Les deux balcons de 12 m² offrent une belle luminosité grâce à leur double exposition sud et nord, tout en garantissant une intimité en évitant tout vis-à-vis. Une cave est incluse pour un espace de rangement supplémentaire. L’ascenseur facilite l’accès à cet étage élevé, offrant un confort pratique au quotidien. Situé à proximité des transports en commun (tram et bus), cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique pour rejoindre rapidement le centre-ville et ses commodités. Bien qu’il nécessite des travaux de rénovation, cette propriété constitue une belle opportunité pour personnaliser votre espace de vie dans un environnement agréable et pratique. N’hésitez pas à contacter Karin pour toute information ou pour organiser une visite.
En résumé
- Cet appartement de 77 m² situé au 7ᵉ et dernier étage vous offre une luminosité optimale grâce à sa double exposition sud et nord, avec deux balcons de 12 m² pour profiter pleinement de l'extérieur.
- Avec ses 5 pièces dont 4 chambres, il est idéal pour une famille souhaitant un espace personnalisé, tout en étant proche des transports en commun (tram et bus) pour accéder rapidement au centre-ville.
- Construite en 1964, cette résidence dispose d’un ascenseur facilitant l’accès à cet étage élevé, et d’une cave pour un rangement supplémentaire, tout en étant à proximité des commodités.
- Bien que nécessitant des travaux, cet appartement représente une opportunité attractive pour ceux qui souhaitent rénover à leur image un espace de vie confortable dans un environnement stratégique.
- Enfin, son coût est de 229 900 €, avec un DPE classé D, une consommation estimée entre 1 180 et 1 630 euros annuels, ce qui en fait une option intéressante tant pour un investissement que pour une résidence principale.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:56 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4244558
- Prix: 229 900 €
- Surface du Bien: 76.74 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1964
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 178 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 30 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 180 € - 1 630 € (année de référence : 01/01/2025)
- Note actuelle du DPE: 178
- A+
- A
- B
-
178 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 370
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 676 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 229 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
