Appartement lumineux de 57,27 m² avec jardin et garage à Ottange
Description
Situé au 4ème et dernier étage d’un petit immeuble de 8 appartements, cet appartement de 57,27 m² offre un fort potentiel de rénovation pour un nouveau propriétaire. Il comprend une entrée, une cuisine séparée équipée, un séjour lumineux donnant accès à un balcon, deux chambres, une salle de bain avec baignoire, et un WC séparé. Parmi ses atouts exceptionnels : un garage fermé et un jardin privatif, rares pour un appartement, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Idéal pour un premier achat ou un investissement, ce bien est parfait pour ceux qui souhaitent personnaliser leur logement dans un secteur calme et recherché. La copropriété est gérée par un syndic professionnel, sans procédure en cours. Le logement est soumis à un diagnostic de performance énergétique de classe G, avec des dépenses annuelles estimées entre 2 440 € et 3 340 €. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles via le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 57,27 m² situé au 4ème et dernier étage d’un immeuble de 8 lots offre une belle opportunité de rénovation dans un secteur calme et recherché.
- Il dispose d’un balcon accessible depuis le séjour lumineux, parfait pour profiter de l’extérieur sans quitter votre appartement.
- Vous bénéficiez également d’un garage fermé et d’un jardin privatif, deux avantages rares pour ce type de biens, qui apportent un vrai confort au quotidien.
- Le logement est idéal pour un premier achat ou un investissement, avec une excellente localisation à Ottange, en France, dans une zone paisible.
- La consommation énergétique de classe G implique des dépenses annuelles estimées entre 2 440 € et 3 340 €, un point à prendre en compte pour votre budget futur, tout en étant un bien à potentiel d’amélioration.
Détails
Mis à jour le octobre 4, 2026 à 7:32 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4924960
- Prix: 144 000 €
- Surface du Bien: 57.27 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 490 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 108 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/12/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 440 € - 3 340 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 490
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
490 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 8
Honoraires
- Prix hors honoraires: 144 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 144 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
