Appartement T6 de 130 m² à Rive de Gier proche gare – Opportunité à saisir
Appartement T6 de 130 m² à Rive de Gier proche gare – Opportunité à saisir
Description
Bel appartement T6 de 130 m² situé dans la rue Richarme, proche de la gare de Rive de Gier. Il se trouve au 2ème étage d’une copropriété bien entretenue. L’intérieur comprend une cuisine aménagée pouvant être ouverte sur le séjour, un salon spacieux, quatre chambres, une salle de bain, et offre un chauffage individuel au gaz. Faibles charges de copropriété et possibilité de diviser le bien en deux lots. Des travaux de foncier d’environ 700 € sont à prévoir. Possibilité de rénovation pour optimiser le potentiel de cet appartement. Idéal pour un investissement ou une résidence familiale.
En résumé
- Cet appartement de 130 m² au 2ème étage d'une copropriété soignée offre un espace de vie spacieux avec 4 chambres, idéal pour une famille ou un investissement locatif.
- La possibilité de diviser en 2 lots peut optimiser votre investissement et générer des revenus supplémentaires à moyen terme.
- Le bien dispose d'une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour, ainsi qu'un salon confortable, offrant un cadre de vie pratique et convivial.
- Faibles charges de copropriété et un chauffage individuel au gaz contribuent à maîtriser vos dépenses mensuelles.
- Avant travaux, prévoir un foncier d'environ 700 €, ce qui vous permet de planifier facilement votre projet de rénovation ou d'aménagement.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 9:15 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-144507
- Prix: 99 900 €
- Surface du Bien: 130 m²
- Pièces: 6
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 420 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 20 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/11/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 5 460 € - 7 430 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 420
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
420 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 92 000 €
- Honoraires TTC: 8 712 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Rive de gier
- Code Postal 42800
- Quartier/Secteur Saint etienne
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
