Appartement à vendre de 50 m² à Rouen Rive-Gauche – Idéal rénovateurs ou investisseurs
Appartement à vendre de 50 m² à Rouen Rive-Gauche – Idéal rénovateurs ou investisseurs
Description
Presta’conseil vous présente un appartement de 50 m² situé en plein cœur de Rouen Rive-Gauche, offrant deux pièces et idéalement placé à proximité de toutes les commodités. Bien que nécessitant quelques travaux, les installations électriques ainsi que les cloisons ont déjà été aménagées, simplifiant la rénovation. Ce bien est parfait pour un premier achat, un investisseur ou un propriétaire souhaitant valoriser son patrimoine. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont accessibles sur le site Géorisques. Notre équipe de professionnels de l’immobilier est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet en toute sécurité. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
En résumé
- Cet appartement de 50 m², situé en plein cœur de Rouen Rive-Gauche, vous offre un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités, parfait pour un investissement ou une première acquisition.
- Malgré quelques travaux à prévoir, les installations électriques et les cloisons sont déjà en place, ce qui facilitera la rénovation et vous permettra de valoriser rapidement le bien.
- La propriété comprend une pièce principale et une chambre, avec une salle d'eau et des toilettes, idéale pour un usage résidentiel ou locatif.
- Le prix de vente est fixé à 106 500 EUR, avec un prix net vendeur de 102 000 EUR, ce qui représente une excellente opportunité dans cette localisation prisée.
- Vendu avec un emplacement de stationnement, vous bénéficierez d'une solution pratique pour vous ou vos locataires, renforçant l'attractivité du bien.
Détails
Mis à jour le novembre 7, 2025 à 4:16 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-79784
- Prix: 106 500 €
- Surface du Bien: 50 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 275 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 61 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/07/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 930 € - 2 660 € (année de référence : 2023)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 275
- A+
- A
- B
- C
- D
-
275 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 102 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 106 500 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
