Bel appartement T3 avec grande loggia à Toulon centre-ville
Description
Situé en plein centre-ville de Toulon, cet appartement T3 de 68,7 m² carrez (88 m² de surface totale au sol, loggia fermée) se trouve dans une résidence sécurisée avec ascenseur, à proximité des universités et du stade Mayol. Il comprend une vaste pièce à vivre exposée plein sud, une cuisine, deux chambres, une salle de douche, et un WC séparé. Un balcon entourant l’appartement donne accès à une loggia fermée de 19 m², offrant un espace supplémentaire aux multiples usages : salon de détente, salle à manger, atelier ou bureau. Ce volume rare permet d’imaginer divers projets d’aménagement. Une cave et un stationnement collectif complètent ce bien. Idéal pour un investisseur ou une famille, cet appartement nécessite une rénovation. Contactez-nous pour organiser une visite. Les Clés du Soleil.
En résumé
- Cet appartement de 68,7 m² carrez offre une pièce de vie exposée sud, une cuisine, deux chambres et une salle de douche, idéal pour une famille ou un investissement.
- La loggia fermée de 19 m², avec de larges baies vitrées, constitue un véritable espace supplémentaire polyvalent, adaptable à vos projets.
- Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, il dispose aussi d'une cave et d'un stationnement collectif, facilitant votre quotidien.
- La localisation à proximité des universités et du stade Mayol vous garantit un accès rapide aux commodités et aux lieux d’activité de Toulon.
- Le bien nécessite une rénovation, vous permettant d’adapter et de valoriser ce volume rare selon vos goûts et besoins.
Détails
Mis à jour le août 11, 2026 à 1:40 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4623371
- Prix: 145 000 €
- Surface du Bien: 68.70 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1957
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 188 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 31 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 170 € - 1 630 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 188
- A+
- A
- B
- C
-
188 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 42
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 956 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 145 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
