Appartement 62m² à vendre à Amélie-Les-Bains avec vue montagne et parking

Ce charmant appartement de 62 m², récemment rénové, vous accueille dans une résidence paisible à Amélie-Les-Bains. Lumineux et bien aménagé, il se trouve au troisième étage sans ascenseur, offrant une vue dégagée sur la montagne au nord, idéale pour les amateurs de randonnées et de nature. L’espace de vie lumineux exposé plein sud comprend une grande baie vitrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant, une loggia fermée et un grand placard intégré. Vendu avec une cave pour le stockage et une place de parking sécurisée. La copropriété, composée d’un seul lot, bénéficie de charges faibles (520 € par an) et a déjà réalisé plusieurs travaux de rénovation (ravalement de façade en 2018, isolation de la toiture en 2019, réfection des escaliers en 2024). Proche des commerces et à seulement 3 minutes en voiture ou en bus, avec arrêt à deux minutes à pied. Idéal aussi bien comme résidence principale qu’à des fins locatives, notamment pour profiter des cures thermales de la région. Contactez rapidement pour organiser une visite !

- Cet appartement de 62 m², récemment rénové, est situé au troisième étage d'une résidence calme, avec vue sur la montagne au nord, idéale pour les passions de la randonnée.
- Il dispose de deux chambres, une pièce à vivre exposée plein sud avec une grande baie vitrée pour un ensoleillement optimal, une cuisine équipée ouverte, une salle de bain et un WC indépendant.
- Le bien est vendu avec une cave pour le rangement et une place de parking sécurisée, facile à stationner, répondant parfaitement à vos besoins de confort et de praticité.
- La copropriété, composée d’un seul lot, a réalisé plusieurs travaux importants : ravalement de façade en 2018, isolation de la toiture en 2019 et réfection des escaliers en 2024, tout en ayant des charges faibles de 520 € annuels.
- Sa proximité immédiate des commerces et l’accès facile au centre-ville en 3 minutes en voiture ou en bus avec arrêt à 2 minutes à pied en font une opportunité idéale aussi bien comme résidence principale que pour un investissement locatif liée aux cures thermales.