Appartement 2 chambres rénové à vendre à Prades, centre-ville
Description
Bel appartement entièrement rénové avec deux chambres situé au dernier étage d’une copropriété bien entretenue en centre-ville. Profitez d’un emplacement idéal proche de toutes commodités, avec en plus un grenier offrant un espace de rangement précieux. Actuellement libre d’occupation, cet appartement a été loué 550 € hors charges. Construit en 1950, il dispose d’une cuisine séparée équipée, d’une salle d’eau, d’un WC séparé, du chauffage électrique individuel, et est partiellement meublé. La résidence comporte 6 lots, sans procédure en cours, et présente une classe énergie E avec des coûts annuels d’énergie estimés entre 1204 € et 1628 €.
En résumé
- Cet appartement de 59 m², entièrement rénové, se trouve au dernier étage d'une copropriété bien entretenue de 6 lots, ce qui assure un bon état général et peu de charges avec 0 € de charges annuelles déclarées.
- Avec deux chambres, une cuisine séparée équipée, une salle d'eau, et un WC séparé, il offre un confort pratique et fonctionnel pour un achat résidentiel ou locatif.
- Le bien a été loué à 550 € hors charges, ce qui peut représenter une opportunité d’investissement avec une rentabilité intéressante compte tenu de son prix de 70 000 €.
- Sa situation en centre-ville de Prades, dans le département 66, avec une orientation Est, facilite l’accès aux commodités et aux transports, tout en étant idéal pour une vie quotidienne sans contraintes.
- Avec une classe énergie E et une consommation estimée entre 1204 € et 1628 € par an, vous avez une idée claire des coûts énergétiques annuels et de la performance énergétique globale du bien.
Détails
Mis à jour le décembre 25, 2025 à 12:51 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3724187
- Prix: 70 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 59.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 256 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 204 € - 1 628 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 256
- A+
- A
- B
- C
- D
-
256 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 6
Honoraires
- Prix hors honoraires: 70 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 70 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
