Appartement à vendre à Sorlin d’Arves – 37,76 m² avec balcon Ouest
Appartement à vendre à Sorlin d’Arves – 37,76 m² avec balcon Ouest
Description
Situé au cœur de la station, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel avec un accès immédiat aux commerces, restaurants et remontées mécaniques. D’une surface optimisée de 37,76 m², il comprend une entrée, un coin nuit pour un confort optimal, une kitchenette équipée, un salon lumineux idéal pour la détente après une journée à la montagne, une chambre indépendante, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu’un balcon terrasse exposé à l’Ouest avec une vue agréable. Vendu en pleine propriété, cet appartement constitue une opportunité rare dans la station, parfait comme pied-à-terre ou investissement locatif dans la région Maurienne. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
En résumé
- Cet appartement de 37,76 m² offre une surface optimisée avec un séjour de 17 m², une chambre indépendante, une kitchenette équipée, et un balcon terrasse exposé à l’Ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée.
- Situé au cœur de la station, il bénéficie d’un accès immédiat aux commerces, restaurants et remontées mécaniques, ce qui facilite la vie quotidienne et les activités de ski ou de randonnée.
- Vendu en pleine propriété, il constitue une opportunité rare dans la région, notamment pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif avec un potentiel certain.
- Le bien date de 1968, avec des coûts énergétiques évalués entre 1 470 et 2 020 € par an, et une classe énergétique classée G, ce qui est à prendre en compte pour votre budget à long terme.
- Sa vue agréable, son exposition ouest, et sa construction datée mais bien située renforcent son attrait pour plusieurs types d’acquéreurs, avec une faible copropriété qui n’impose pas de charges importantes.
Détails
Mis à jour le janvier 7, 2026 à 2:43 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2812583
- Prix: 165 500 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 37.76 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1968
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 640 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 21 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/07/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 470 € - 2 020 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 640
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
640 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 156 000 €
- Honoraires TTC: 9 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 165 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St sorlin d arves
- Code Postal 73530
- Quartier/Secteur Maurienne
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
