Charmant appartement de 38m² en centre historique de Draguignan avec mezzanine et parking

Votre agence 123webimmo vous présente cet appartement de charme situé en plein cœur du centre historique de Draguignan. Offrant une vue dégagée orientée sud, il bénéficie d’une luminosité naturelle et d’une atmosphère chaleureuse. D’une superficie de 31,23 m² loi Carrez (38,31 m² au sol) avec une hauteur sous plafond de 3,50 mètres, cet appartement met en valeur son volume et son cachet. Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec mezzanine et cuisine ouverte aménagée, d’une chambre, d’une salle de douche à l’italienne et de toilettes séparées avec lave-mains. La climatisation réversible assure un confort optimal toute l’année. Actuellement loué 500 € par mois avec un bail renouvelable d’un an, il constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif rentable ou un premier achat. La possibilité d’acquérir le bien loué ou libre selon votre projet s’offre à vous. Sa localisation stratégique permet un accès facile aux commodités et offre la possibilité de stationner juste devant l’immeuble, un atout rare en centre historique. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site du gouvernement.

- Cet appartement de 38m² au sol (31,23m² loi Carrez) bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3,50 mètres, ce qui lui confère un volume remarquable pour un bien en centre-ville.
- Il est actuellement loué 500 € par mois avec un bail renouvelable, représentant une excellente opportunité pour un investissement locatif rentable.
- La localisation est idéale : en plein cœur du centre historique de Draguignan, avec un accès facile aux commodités et la possibilité de stationner juste devant, ce qui est rare en centre-ville.
- La vue depuis l’appartement est dégagée, orientée au sud, pour une luminosité optimale et une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée.
- La climatisation réversible garantit un confort toute l’année, renforçant l’attrait de ce bien pour une résidence principale ou un investissement.