Appartement de charme de 118 m² à Narbonne en centre-ville
Description
Situé au 2ème étage d’une copropriété sécurisée sans ascenseur, cet appartement de caractère de 118 m² séduit par ses volumes, sa luminosité et son environnement calme. Il comprend un hall d’entrée menant à une première chambre avec placard intégré, un coin bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu’un grand couloir lumineux menant à une pièce de vie traversante avec salon équipé d’un poêle à granulés et une cuisine ouverte aménagée. Une seconde chambre avec placard, une salle d’eau moderne équipée d’une double vasque, et un WC indépendant complètent l’espace. La climatisation réversible assure un confort optimal toute l’année. Au rez-de-chaussée, une buanderie spacieuse avec coin cave est disponible. Ce bien rare allie le charme de l’ancien au confort moderne, à découvrir sans tarder. Une visite virtuelle est disponible sur demande, n’hésitez pas !
En résumé
- Cet appartement de 118 m², situé au 2ème étage d'une copropriété sécurisée, offre des volumes importants et une luminosité optimale grâce à sa configuration traversante.
- Il comporte 2 chambres avec placards intégrés, un bureau idéal pour le télétravail, et une pièce de vie avec un séjour doté d'un poêle à granulés, apportant confort et charme.
- La cuisine ouverte est entièrement équipée, et la salle d'eau moderne dispose d'une double vasque, le tout complété par un WC indépendant.
- La climatisation réversible assure une température agréable toute l'année, renforçant le confort moderne de ce bien datant de
1947.
- Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'une buanderie spacieuse et d'une cave, avec une place de stationnement inclus, ce qui facilite la vie au quotidien.
Détails
Mis à jour le novembre 7, 2025 à 5:28 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3167334
- Prix: 199 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 118 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1947
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 118 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/06/2020
- Note actuelle du DPE: 118
- A+
- A
- B
-
118 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 000 €
- Honoraires TTC: 13 930 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
