Appartement spacieux de 100 m2 en pierre en plein centre de Béziers
Description
Situé dans un magnifique immeuble en pierre en plein centre historique de Béziers, à proximité immédiate des Allées Paul Riquet, cet appartement spacieux d’environ 100 m2 offre des volumes généreux et un fort potentiel. Il comprend une grande pièce à vivre, une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau, un cellier, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le charme de l’ancien, la hauteur sous plafond et la luminosité des pièces en font une belle opportunité pour ceux recherchant un appartement de caractère en cœur de ville. Ses points forts incluent environ 100 m2 habitables avec de beaux volumes à valoriser, deux chambres, un bureau, un grand séjour et un cellier, dans un immeuble bourgeois en pierre idéalement situé en centre-ville. Pour toute information ou organisation de visite, veuillez contacter notre agence Lotier Immobilier ou Laetitia Dias. Ce bien est une occasion unique pour un acquirreur en quête d’authenticité et de charme au cœur de Béziers.
En résumé
- Cet appartement d’environ 100,17 m2 habitables possède de beaux volumes à valoriser, avec une grande pièce de vie de 24 m2, deux chambres, un bureau et un cellier, parfait pour optimiser l’espace.
- Il se situe dans un immeuble bourgeois en pierre, en plein centre historique de Béziers, à proximité immédiate des Allées Paul Riquet, assurant un emplacement rare et prisé en cœur de ville.
- La construction date de 1900, ce qui confère un charme indéniable, renforcé par une hauteur sous plafond qui contribue à la luminosité et à l’authenticité du lieu.
- Le prix du bien est de 142 000 EUR, avec une faiblesse de consommation énergétique classée en C (133) et un excellent classement GES en A, ce qui vous garantit des coûts énergétiques maîtrisés.
- Avec ses belles caractéristiques et son emplacement stratégique, c’est une opportunité idéale pour investir ou vivre dans un appartement de caractère au cœur de Béziers.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 1:15 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-21704
- Prix: 142 000 €
- Surface du Bien: 100.17 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 133 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/08/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 050 € - 1 470 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 133
- A+
- A
- B
-
133 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 131 481 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 142 000 €
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