Grand appartement ancien avec balcon au cœur de Béziers
Description
Situé en plein centre-ville de Béziers dans un immeuble ancien dont les parties communes sont bien entretenues, cet appartement d’environ 95 m² occupe seul le troisième étage, offrant ainsi un espace généreux et une intimité optimale. À l’entrée, les volumes impressionnent avec des pièces bien proportionnées et une luminosité naturelle omniprésente. Le séjour, spacieux, orienté ouest et largement ouvert, constitue un espace convivial idéal pour la vie quotidienne ou les réception, avec accès à un balcon filant donnant sur la cour intérieure. L’appartement dispose de trois chambres, dont deux tournées vers la cour intérieure, préservant du bruit urbain, et d’une cuisine indépendante à aménager selon vos goûts. La salle de bains, les toilettes séparées et une cave en sous-sol complètent ce bien. Idéal pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant personnaliser un appartement dans un secteur central avec accès immédiat aux commerces, services et transports. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Ce logement est inscrit dans une copropriété de 5 lots, sans procédure en cours, avec une consommation énergétique classée D et des émissions de gaz à effet de serre également classées D. Les coûts annuels d’énergie sont estimés entre 1650 et 2280 euros. Classe énergie D, classe climat D.
En résumé
- Cet appartement de 95 m² situé au troisième étage d’un immeuble ancien au centre de Béziers vous offre une luminosité omniprésente grâce à ses pièces bien proportionnées et sa configuration orientée ouest.
- Avec trois chambres, dont deux donnent sur une cour intérieure, il garantit un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, services et transports.
- La cuisine indépendante, à réaménager selon vos goûts, dispose d’un accès à un balcon filant côté cour, idéal pour profiter d’un espace extérieur discret en plein centre-ville.
- La copropriété se compose de seulement 5 lots, sans procédure en cours, et la classe énergétique D avec des coûts annuels d’énergie estimés entre 1650 et 2280 euros, ce qui indique une gestion maîtrisée.
- Le bien comprend une salle de bains, des toilettes séparées et une cave en sous-sol, ce qui est pratique pour le stockage et y ajouter votre touche personnelle.
Détails
Mis à jour le juillet 12, 2026 à 12:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4459867
- Prix: 130 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 95.85 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 190 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 41 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/07/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 650 € - 2 280 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 190
- A+
- A
- B
- C
-
190 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 5
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 130 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
