Appartement 2 pièces à Dinard proche du centre-ville avec balcon plein Sud
Appartement 2 pièces à Dinard proche du centre-ville avec balcon plein Sud
Description
Situé à Dinard, à proximité de la place du Marché et du centre-ville, cet appartement de type 2 d’une superficie de 29,11 m² se trouve au 4ème étage avec ascenseur. Il comprend une entrée avec placard, une kitchenette ouverte sur le séjour avec un balcon plein Sud offrant une jolie vue dégagée, une chambre donnant accès au balcon, une salle de bains et un WC séparé. Un cellier complète ce bien nécessitant une rénovation. Idéal pour un investissement ou une première acquisition, à visiter rapidement. La copropriété comporte 49 lots, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel de 779 €, aucune procédure en cours. La classe énergie est C, la classe climat A. La consommation d’énergie annuelle estimée pour un usage standard est comprise entre 540 € et 760 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 29,11 m² situé au 4ème étage avec ascenseur offre une belle luminosité grâce à son balcon plein Sud, avec une vue dégagée, idéal pour profiter du soleil toute la journée.
- La propriété comprend une chambre donnant accès au balcon, un séjour ouvert avec kitchenette, et une salle de bains, ce qui optimise l'espace pour un confort optimal.
- La copropriété de 49 lots propose des charges annuelles de 779 €, sans procédure en cours, offrant une tranquillité d'esprit pour votre investissement.
- La consommation énergétique est estimée entre 540 € et 760 € par an, avec une classe énergie C et une classe climat A, vous assurant de faibles coûts d'exploitation.
- La localisation, proche de la place du Marché et du centre-ville de Dinard, vous garantit un accès facile à toutes les commodités et un environnement attractif.
Détails
Mis à jour le juillet 11, 2026 à 11:57 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4459851
- Prix: 180 625 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 29.11 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1988
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 167 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 540 € - 760 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 167
- A+
- A
- B
-
167 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 49
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 779 €
Honoraires
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 180 625 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
