Appartement à vendre à Châteaurenard de 60 m² avec potentiel locatif
Appartement à vendre à Châteaurenard de 60 m² avec potentiel locatif
Description
Au cœur du village de Châteaurenard, cet appartement d’environ 60 m² bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied. Il propose une configuration fonctionnelle comprenant un séjour lumineux, une chambre principale avec accès à une salle de bain, une cuisine séparée, ainsi qu’un bureau d’environ 9 m² pouvant être aménagé en espace de télétravail ou en chambre d’enfant. Actuellement loué dans le cadre d’un bail d’habitation, ce bien génère un revenu locatif immédiat, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur. À terme, il peut également convenir à un acquéreur souhaitant en faire sa résidence principale. Proposé à un prix compétitif, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou pour étoffer votre patrimoine immobilier. Ne tardez pas à visiter ce bien à fort potentiel, offrant rentabilité et perspectives d’évolution !
En résumé
- Cet appartement de 60 m², situé au cœur de Châteaurenard, offre un emplacement idéal à proximité immédiate de toutes les commodités, ce qui facilite votre quotidien et optimise votre confort.
- Il dispose d’une configuration fonctionnelle avec un séjour lumineux, une chambre principale avec accès à une salle de bain, une cuisine séparée, et un bureau d’environ 9 m² pouvant faire office de chambre d’enfant ou d’espace de télétravail.
- Actuellement loué dans le cadre d’un bail d’habitation, il génère un revenu locatif immédiat, ce qui est un atout considérable pour votre rentabilité dès le premier jour.
- Proposé à un prix de 133 000 €, avec des honoraires de 6,4 % TTC à la charge de l’acquéreur, il appartient à une copropriété de 4 lots, sans procédure en cours, offrant une sécurité juridique.
- Avec un classement énergie D et un coût annuel estimé entre 870 € et 1200 €, ce bien possède un bon potentiel d’économies tout en offrant des perspectives d’évolution pour un investissement rentable ou une résidence principale.
Détails
Mis à jour le juillet 6, 2026 à 7:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4437327
- Prix: 133 000 €
- Orientation: SUD-NORD
- Surface du Bien: 60.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 185 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/10/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 870 € - 1 200 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 185
- A+
- A
- B
- C
-
185 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 4
Honoraires
- Prix hors honoraires: 125 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 133 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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