Maison de ville rénovée à Châteaurenard avec balcon et potentiel locatif

Maison de ville entièrement rénovée avec frais de notaire réduits, comprenant au rez-de-chaussée une pièce de plus de 20 m² et une salle d’eau avec WC, offrant de nombreuses possibilités telles qu’une suite parentale, un studio indépendant ou un local professionnel. Au premier étage, une pièce de séjour lumineuse avec cuisine semi-ouverte à aménager selon vos besoins, ainsi qu’un WC. Au deuxième et dernier étage, deux chambres, une salle d’eau avec WC et un balcon agréable. Située en plein cœur du centre-ville dans une zone piétonne calme, à proximité immédiate d’un grand parking exonéré de taxe, du Cours Carnot avec ses commerces et services, ainsi que des espaces culturels comme la Salle de l’Étoile et le cinéma Le Rex. Parfait pour un premier achat avec potentiel de rentabilité locative ou pour une activité professionnelle libérale. Possibilité d’aménager des bureaux ou un espace coworking. Idéal pour un investissement locatif. A découvrir rapidement ! Prix : 265 000 € honoraires inclus, à la charge du vendeur.

- La maison offre un espace de vie modulable avec une pièce de plus de 20m² et une salle d'eau au rez-de-chaussée, idéale comme studio indépendant ou espace professionnel, ce qui vous donne une grande flexibilité dans l'utilisation des lieux.
- Au premier étage, vous bénéficiez d'une pièce lumineuse avec cuisine semi ouverte à aménager selon vos préférences, en plus d’un WC, pour créer un espace convivial adapté à votre style.
- Le dernier étage dispose de deux chambres, d'une salle d’eau avec WC, et d’un balcon agréable pour profiter de l’extérieur, le tout dans un environnement calme en plein centre-ville.
- La localisation est privilégiée : zone piétonne, à proximité immédiate d’un parking exonéré de taxe, du Cours Carnot avec ses commerces, services et espaces culturels comme la Salle de l’Étoile ou le cinéma Le Rex.
- Le prix de 265 000 € honoraires inclus est cohérent avec une maison prête à être aménagée pour une résidence principale, un investissement locatif ou une activité libérale, offrant un potentiel intéressant pour rentabiliser rapidement.