Charmant appartement avec vue mer à Fouras, mansardes et stationnement privé
Charmant appartement avec vue mer à Fouras, mansardes et stationnement privé
Description
Charmant appartement situé en plein cœur de Fouras, dans une résidence ancienne pleine de cachet. Situé au second et dernier étage, il offre de hauts mansardes sous les toits et bénéficie d’une belle vue sur la mer. La pièce de vie est lumineuse et ouverte, avec une cuisine aménagée et équipée. L’appartement comprend également un dégagement avec placard, deux chambres, une salle d’eau avec WC et un coin buanderie. En plus d’une cave, une place de stationnement privée est incluse. La résidence dispose d’un local à vélos commun et d’espaces extérieurs clos en commun, parfaits pour profiter du cadre original et convivial.
En résumé
- Cet appartement de 57,1 m² situé au second et dernier étage offre un espace de vie lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, idéal pour profiter d’un cadre pratique et confortable.
- Il dispose de deux chambres, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un coin buanderie, vous permettant de vivre ou d’investir avec aisance.
- La propriété inclut une cave, une place de stationnement privée, et un local à vélos commun, ce qui est très pratique pour votre quotidien ou pour accueillir des visiteurs.
- Situé en plein cœur de Fouras, cet appartement bénéficie d’un charme d’ancien avec de hauts mansardes sous les toits, tout en profitant d’une belle vue sur la mer, un vrai plus pour la qualité de vie.
- Le prix de vente est de 250 000 EUR, avec un coût net vendeur de 240 000 EUR, beaucoup plus attractif dans ce secteur recherché, et sa consommation énergétique classée en énergie E avec une émission de gaz à effet de serre en classe B.
Détails
Mis à jour le décembre 16, 2025 à 8:19 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-54547
- Prix: 250 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 57.1 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 253 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/05/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 900 € - 1 280 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 253
- A+
- A
- B
- C
- D
-
253 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 240 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 250 000 € (4.17% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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